Villa 3 chambres à vendre4860 Pepinster

Faire offre à.p.d. 445.000€

à vendre

180m²
3
2

Superbe villa entièrement rénovée!

L'immobilière EAST & WEST a le plaisir de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Elle saura vous séduire de par son agencement et sa situation.  

Sous-sol : caves de rangement, local technique.

Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger/bureau, toilette, buanderie, jardin, terrasse, garage.

1er étage : hall de nuit, trois belles chambres, deux salles de bains avec baignoire et douche italienne, accès au grenier.

Divers : mobiliers sur mesures dans toute la maison, double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au mazout, alarme, poêle à bois (Stûv 30), stores sur mesures à toutes les fenêtres, possibilité profession libérale avec entrée indépendante.

Idéale pour profession libérale.

OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€) :994
  • Sous régime TVA :non
  • Droit de préemption :non
  • Prix :€445.000

Extérieur

  • Année de construction :1939
  • Exposition de la façade avant :sud
  • Nombre d'étages :1
  • Accès handicapés :non
  • Nbre de terrasse(s) :1
  • Orientation de la terrasse 1 :sud
  • Superficie terrain :800 m² ( = 8a )
  • Superficie jardin :674 m² ( = 6a 74ca)
  • Terrasse :oui

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) :2
  • Salle de séjour :23m²
  • Salle à manger :19m²
  • Destination bâtiment :privé - unifamilial + bureau
  • Cuisine :oui
  • Cuisine :16m²
  • Type de cuisine :super-équipée
  • Chambre 1 :16m²
  • Chambre 2 :13m²
  • Chambre 3 :30m²
  • Sdb :douche et bain
  • Nombre de sdd :2
  • Grenier :oui
  • Cave :oui
  • Bureau :9m²
  • Profession libérale poss. :oui
  • Possibilité profession libérale :19m²
  • Buanderie :oui
  • PEB (E-SPEC) :228
  • Emission CO2 :57
  • Label PEB :C
  • E total :63771
  • PEB code unique :20220601023075
  • PEB valide jusqu'au :
  • Certificat d'électricité :oui, conforme
  • Eau :oui
  • Alarme :oui
  • Télévision par cable :oui
  • Ascenseur :non
  • Double vitrage :oui
  • Châssis :pvc
  • Chauffage (ind/coll) :individuel
  • Chauffage :mazout (chauf. centr.)
  • égouts :oui
  • Capacité de la citerne à mazout :2500
  • électricité :oui
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de sdb :2
  • Nombre de garages :1

Terrain & envir.

  • Attestation du sol :oui
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • Piscine :non

Communications

  • Type d'environnement :résidentiel
  • Type d'environnement 2 :zone d'habitation
  • Autoroute :oui
  • Magasins :oui
  • Ecoles :oui
  • Transports en commun :oui

Infos générales

  • Annee de construction :1939

Énergie

  • Consommation d'énergie primaire :228kWh/m²/an
  • Classe énergétique :

Description

L'immobilière EAST & WEST a le plaisir de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Elle saura vous séduire de par son agencement et sa situation.  

Sous-sol : caves de rangement, local technique.

Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger/bureau, toilette, buanderie, jardin, terrasse, garage.

1er étage : hall de nuit, trois belles chambres, deux salles de bains avec baignoire et douche italienne, accès au grenier.

Divers : mobiliers sur mesures dans toute la maison, double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au mazout, alarme, poêle à bois (Stûv 30), stores sur mesures à toutes les fenêtres, possibilité profession libérale avec entrée indépendante.

Idéale pour profession libérale.

OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Situation

  • Rue Grand Ry 213, 4860 Pepinster Belgique

Vous souhaitez planifier une visite ou connaître plus de renseignements sur ce bien ?