Villa 3 chambres à vendre6953 Nassogne

341.850€

REF : 033

à vendre
à vendre

124m²
3
2

Extérieur

  • année de construction :2020
  • nombre d'étages :1
  • surface bâtie :105m²
  • largeur de façade :12,48
  • accès handicapés :non
  • nombre de garage :1
  • parking extérieur :oui
  • parking(s) extérieur :2
  • superficie terrain :1 152m²

Intérieur

  • nbre de toilette(s) :2
  • salle de séjour :21m²
  • salle à manger :22m²
  • cuisine :13m²
  • chambre 1 :16m²
  • chambre 2 :8m²
  • chambre 3 :8m²
  • sdb :douche et bain
  • nombre de sdd :2
  • grenier :oui
  • buanderie :oui
  • peb (e-spec) :1
  • label peb :A++
  • certificat d'électricité :oui, conforme
  • eau :oui
  • alarme :oui
  • télévision par cable :oui
  • ascenseur :non
  • châssis :aluminium
  • chauffage (ind/coll) :individuel
  • chauffage :pompe à chaleur
  • citerne d'eau :oui
  • câbles téléphoniques :oui
  • électricité :oui

Terrain & envir.

  • piscine :non

Communications

  • type d'environnement :campagne
  • type d'environnement 2 :proximité de la gare
  • magasins :oui
  • ecoles :oui
  • transports en commun :oui

Superbe villa de standing dans un endroit calme.

Nouvelle construction clé sur porte, zéro énergie et construite avec des matériaux et un savoir-faire de qualité permettant d’offrir une garantie décennale étendue à 20 ans. Sa vue campagnarde et sa localisation finiront de vous séduire (gare de Forrières à 2', Marche à 15', accès aisé vers les axes autoroutiers N849,N889 et E411, proximité des commerces et écoles). 

Au rez: hall (place pour un vestiaire), garage (6 m), toilette, bel espace cuisine ouvert, grande salle à manger donnant accès au jardin et au grand salon, buanderie.

1er étage : hall, 3 chambres (16,62, 8,85 et 8,85 m²) dont une avec dressing, 2 salles de bains dont une avec douche et baignoire, toilette indépendante.

Grenier : surface de rangement (avec possibilité de l'aménager en pièce supplémentaire).

Divers: fenêtres en triple vitrage et en aluminium, citerne d'eau de pluie, VMC, chauffage central sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, alarme et station d'épuration. Possibilité de choisir le revêtement des sols, les sanitaires et les portes intérieures parmi une large gamme de qualité ainsi que de modifier les volumes intérieurs sans que le prix ne soit modifié.
 

Le prix de 341.850€ comprend la maison, le terrain et les frais d'architecte, PEB, géomètre, étude du terrain. Ce montant est à majorer de la TVA de 21% et des frais de vente du terrain. La maison tous frais compris revient à 411.828,5€. 

Informations énergétiques : PEB A++  à définir. 

Superbe habitation livrée en « prêt à vivre »

Situation

  • Route d'Ambly 4, 6953 Nassogne

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