Villa 3 chambres à vendre6953 Nassogne

332.350€

REF : 035

à vendre

126m²
3
2

Aspects financiers

  • sous régime tva :oui

Extérieur

  • année de construction :2020
  • nombre d'étages :1
  • surface bâtie :99m²
  • accès handicapés :non
  • parking extérieur :oui
  • parking(s) extérieur :2
  • superficie terrain :1 143m²

Intérieur

  • nbre de toilette(s) :2
  • type de revêtement de sol :carrelages
  • salle de séjour :19m²
  • salle à manger :22m²
  • cuisine :16m²
  • type de cuisine :super-équipée
  • chambre 1 :16m²
  • chambre 2 :12m²
  • chambre 3 :12m²
  • nombre de sdd :2
  • grenier :oui
  • buanderie :oui
  • peb (e-spec) :1
  • label peb :A++
  • certificat d'électricité :oui, conforme
  • alarme :oui
  • ascenseur :non
  • châssis :aluminium
  • chauffage (ind/coll) :individuel
  • chauffage :chauffage au sol

Terrain & envir.

  • piscine :non

Communications

  • type d'environnement :campagne
  • type d'environnement 2 :proximité de la gare
  • magasins :oui
  • ecoles :oui
  • transports en commun :oui

Villa de standing zero énergie dans un endroit calme

Nouvelle construction clé sur porte, zéro énergie et construite avec des matériaux et un savoir-faire de qualité permettant d'offrir une garantie décennale étendue à 20 ans. Sa vue campagnarde et sa localisation finiront de vous séduire (gare de Forrières à 2', Marche-en-Famenne à 15', accès aisé vers les axes autoroutiers N849, N889 et E411, proximité des commerces et écoles). 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, pièce rangement/vestiaire, un bel espace cuisine ouverte avec accès au jardin, grande salle à manger avec accès au jardin, salon.

1er étage : hall de nuit, trois chambres (12, 12 et 8.7 m²) dont une avec salle de bain et un spacieux dressing, salle de bains, toilette indépendante.

Grenier : surface de rangement (avec possibilité de l'aménager en pièce supplémentaire).

Divers : fenêtres en triple vitrage et en aluminium, citerne d'eau de pluie, VMC double flux, chauffage central sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, alarme et micro-station d'épuration.

L'acquéreur aura la possibilité de choisir le revêtement des sols, les sanitaires et les portes intérieures parmi une large gamme de qualité ainsi que de modifier les volumes intérieurs selon ses goûts sans que le prix ne soit modifié. 

Le prix de 332.350€ comprend votre maison, le terrain et les frais d'architecte, PEB, géomètre, étude du terrain. Ce montant est à majorer de la TVA de 21% et des frais de vente du terrain. Votre maison tous frais compris revient à 399.758,5€.

Informations énergétiques : PEB A++ (maison zéro énergie) à définir

Superbe habitation livrée en « prêt à vivre »

Situation

  • Route d'Ambly 4, 6953 Nassogne

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