Villa 3 chambres à vendre6953 Nassogne

343.850€

REF : 031

à vendre

117m²
3
1

Aspects financiers

  • sous régime tva :oui
  • affectation urbanistique :zone d'habitat rurale

Extérieur

  • année de construction :2020
  • nombre d'étages :1
  • surface bâtie :108m²
  • largeur de façade :10
  • accès handicapés :non
  • nombre de garage :1
  • parking extérieur :oui
  • parking(s) extérieur :2
  • superficie terrain :1 183m²

Intérieur

  • nbre de toilette(s) :2
  • salle de séjour :31m²
  • cuisine :13m²
  • type de cuisine :super-équipée
  • chambre 1 :13m²
  • chambre 2 :12m²
  • chambre 3 :13m²
  • nombre de sdd :1
  • grenier :oui
  • bureau :oui
  • buanderie :oui
  • peb (e-spec) :1
  • label peb :A++
  • certificat d'électricité :oui, conforme
  • eau :oui
  • alarme :oui
  • télévision par cable :oui
  • ascenseur :non
  • châssis :aluminium
  • chauffage (ind/coll) :individuel
  • chauffage :pompe à chaleur
  • citerne d'eau :oui
  • câbles téléphoniques :oui
  • électricité :oui

Terrain & envir.

  • piscine :non

Communications

  • type d'environnement :campagne
  • type d'environnement 2 :proximité de la gare
  • magasins :oui
  • ecoles :oui
  • transports en commun :oui

Villa moderne zéro énergie à la campagne tout étant proche des commodités.

Nouvelle construction clé sur porte, zéro énergie et construite avec des matériaux et un savoir-faire de qualité permettant d'offrir une garantie décennale étendue à 20 ans. Sa vue campagnarde et sa localisation finiront de vous séduire(gare de Forrières à 2',Marche-en-Famenne à 15', accès aisé vers les axes autoroutiers N849,N889 et E411, proximité des commerces et écoles). 

Rez-de-chaussée: hall (place pour un vestiaire), garage (profond de 6.5 m), toilette indépendante, bel espace cuisine ouverte avec accès au jardin, grande salle à manger , salon, buanderie accessible depuis la cuisine.

1er étage : hall avec espace bureau, 3 grandes chambres dont une avec possibilité d'un espace douche ou dressing (13, 13.5 et 14 m²), salle de bains.

Grenier : surface de rangement (avec possibilité de l'aménager en pièce supplémentaire).

Divers: fenêtres en triple vitrage et en aluminium, citerne d'eau de pluie, VMC double flux, chauffage central sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, alarme et micro station d'épuration.

L'acquéreur aura la possibilité de choisir le revêtement des sols, les sanitaires et les portes intérieures parmi une large gamme de qualité ainsi que de modifier les volumes intérieurs selon ses goûts sans que le prix ne soit modifié. 

Le prix de 343.850€ comprend votre maison, le terrain et les frais d'architecte, PEB, géomètre, étude du terrain. Ce montant est à majorer de la TVA de 21% et des frais de vente du terrain. Votre maison tous frais compris revient à 414.148,5€.

Informations énergétiques : PEB A++ (maison zéro énergie) à définir

Superbe habitation livrée en « prêt à vivre »

Situation

  • Route d'Ambly 4, 6953 Nassogne

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