Immeuble mixte 2 chambres (option v.) 4051 Chaudfontaine

Faire offre à.p.d. 150.000€

REF : 030

option v.
option v.
option v.

365m²
2
1

Aspects financiers

  • section :C
  • numéro :0114/02G0P0000
  • revenu cadastral (€) :2186
  • loué :oui
  • sous régime tva :non

Extérieur

  • année de construction :1950
  • nombre d'étages :2
  • accès handicapés :oui
  • nbre de terrasse(s) :1
  • parking extérieur :oui
  • parking(s) extérieur :10
  • superficie terrain :445m²

Intérieur

  • nbre de toilette(s) :4
  • cuisine :oui
  • cuisine :8m²
  • type de cuisine :équipée
  • chambre 1 :15m²
  • chambre 2 :20m²
  • chambre 3 :14m²
  • sdb :douche et bain
  • nombre de sdd :1
  • cave :oui
  • peb (e-spec) :474
  • emission co2 :87
  • label peb :F
  • e total :52683
  • peb code unique :20200511006378
  • certificat d'électricité :oui, non conforme
  • eau :oui
  • gaz :oui
  • alarme :oui
  • air conditionné :oui
  • ascenseur :non
  • double vitrage :oui
  • châssis :bois ou pvc
  • chauffage (ind/coll) :collectif
  • chauffage :gaz (chau. centr.)
  • égouts :oui
  • électricité :oui

Terrain & envir.

  • attestation du sol :oui
  • risque d'inondation :zone innondable effective
  • piscine :non

Communications

  • type d'environnement :zone d'habitation
  • type d'environnement 2 :central
  • magasins :oui
  • ecoles :oui
  • transports en commun :oui

Immeuble de rapport disposant d'une situation centrale.

Disposant d'une excellente visibilité, d'une situation centrale, d'un vaste parking ainsi que d'une terrasse, cet immeuble de rapport 4 façades bénéficie d’un haut potentiel d'investissement. Il est composé d'un appartement duplex (entrée indépendante) et d'un rez commercial anciennement affectés à l'horeca.

Sous-sol : caves de rangement (31m²).

Rez-de-chaussée : Surfaces commerciales de 175 m² (avant inondation exploitées en taverne et pizzéria), terrasse, parking facile pour plusieurs véhicules.

1er étage : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et débarras.

2ème étage : trois chambres (ou une chambre, un dressing et un bureau).

Divers : (photos datant d’avant les inondations) double et simple vitrage sur châssis en bois, chauffage central au gaz avec chaudières séparées, deux compteurs électriques.

BEAU POTENTIEL !

Situation

  • Rue du General Jacques 89, 4051 Chaudfontaine

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