Immeuble mixte 3 chambres à vendre4051 Chaudfontaine

Faire offre à.p.d. 300.000€

REF : 030

à vendre

300m²
3
1

Aspects financiers

  • section :C
  • numéro :0114/02G0P0000
  • revenu cadastral (€) :2186
  • affectation urbanistique :zone d'habitat

Extérieur

  • année de construction :1950
  • nombre d'étages :2
  • accès handicapés :oui
  • nbre de terrasse(s) :1
  • parking extérieur :oui
  • parking(s) extérieur :10
  • superficie terrain :445m²

Intérieur

  • nbre de toilette(s) :4
  • salle de séjour :15m²
  • salle à manger :7m²
  • destination bâtiment :commerces + habitation
  • cuisine :oui
  • cuisine :8m²
  • type de cuisine :équipée
  • chambre 1 :13m²
  • chambre 2 :18m²
  • chambre 3 :15m²
  • sdb :douche et bain
  • nombre de sdd :1
  • cave :oui
  • peb (e-spec) :474
  • emission co2 :87
  • label peb :F
  • e total :52683
  • peb code unique :20200511006378
  • eau :oui
  • gaz :oui
  • alarme :oui
  • air conditionné :oui
  • ascenseur :non
  • double vitrage :oui
  • châssis :bois
  • chauffage (ind/coll) :collectif
  • chauffage :gaz (chau. centr.)
  • égouts :oui
  • électricité :oui

Terrain & envir.

  • attestation du sol :oui
  • piscine :non

Communications

  • type d'environnement :zone d'habitation
  • type d'environnement 2 :central
  • magasins :oui
  • ecoles :oui
  • transports en commun :oui

Bon investissement pour cet immeuble de rapport disposant d'une situation centrale.

Disposant d'une excellente visibilité, d'une situation centrale, d'un vaste parking et d'une terrasse, cet immeuble de rapport 4 façades qui a un haut potentiel d'investissement est composé d'un appartement duplex (entrée indépendante) et d'un rez commercial actuellement affectés à l'horeca.

Sous-sol : caves de rangement (31m²).

Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 175 m² (exploitée en taverne). terrasse, parking facile pour plusieurs véhicules.

1er étage : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et débarras.

2ème étage : trois chambres (ou une chambre, un dressing et un bureau).

Divers : Revenus mensuels de 2200€, double et simple vitrage sur châssis en bois, chauffage central au gaz avec chaudières séparées, deux compteurs électriques.

Informations énergétiques : PEB No. : 20200511006378, PEB : F, E spec :474 kWh/m².an, E totale : 52683 kWh/an.

Venez le découvrir !

Situation

  • Rue du General Jacques 89, 4051 Chaudfontaine

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