Immeuble à appartements 2 chambres (option v.) 4030 Liege

175.000€

REF : 023

option v.

130m²
2
2

Aspects financiers

  • revenu cadastral (€) :1774
  • loué :oui
  • affectation urbanistique :zone d'habitat

Extérieur

  • année de construction :1954
  • année de rénovation :2015
  • nombre d'étages :2
  • type de toit :toit plat
  • accès handicapés :non

Intérieur

  • nbre de toilette(s) :2
  • destination bâtiment :im. rapport appartement
  • cuisine :oui
  • type de cuisine :équipée
  • chambre 1 :11m²
  • chambre 2 :11m²
  • nombre de sdd :2
  • cave :oui
  • peb (e-spec) :179
  • emission co2 :34
  • label peb :C
  • e total :11972
  • peb code unique :20190828023571
  • certificat d'électricité :oui, conforme
  • eau :oui
  • gaz :oui
  • parlophone :oui
  • ascenseur :non
  • double vitrage :oui
  • châssis :pvc
  • chauffage :gaz (chau. centr.)
  • égouts :oui
  • électricité :oui

Terrain & envir.

  • risque d'inondation : pas situé en zone inondable
  • piscine :non

Communications

  • type d'environnement :centre ville
  • type d'environnement 2 :zone d'habitation
  • autoroute :oui
  • magasins :oui
  • ecoles :oui
  • transports en commun :oui

Immeuble de rapport composé de deux appartements loués !

Immeuble de rapport composé de deux appartements loués, proposant un excellent rendement locatif. En ordre au niveau des pompiers et de l'électricité ce bien s'adresse aux investisseurs cherchant une rentabilité immédiate. Ne tardez-pas ! 

Cave: deux caves de rangements

Rez-de-chaussée : hall d'entrée donant sur la cage d'escalier. 

1er étage : Un appartement avec deux chambres, salle de douches (baignoire, lavabo), un living (salon, salle à manger, cuisine équipée), une terrasse.

2ème étage : Un appartement avec une chambre, salle de douches (douche, lavabo), un living (salon, salle à manger, cuisine équipée).

Divers : superficie habitable : +/- 130 m², R.C : 845 €, chauffage central au gaz (chaudière commune, double vitrage en PVC, toiture en bon état, électricité en conformité (compteur commun), gaz en conformité, revenus locatifs  : 900 € / mois.

Informations énergétiques : 1/ PEB : C , E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 11972 kWh/an, 2/ PEB : D , E spec : 276 kWh/m².an, E totale : 17148 kWh/an.

RENDEMENT INTERESSANT !

Situation

  • Rue Jules Cralle 354, 4030 Liege

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